Тип объекта
География и цены
км
Дом и участок
м²
сот.
Условия

Количество предложений все меньше, а цены все больше

21 ноября 2006

Анализ рынка загородного жилья Московской области за III кв. 2006 года зафиксировал достаточно высокий уровень ценового прироста. По данным Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" стоимость квадратного метра выросла на 13,8%. Таким образом, средняя цена квадратного метра на сегодняшний день составила $ 1448.

Рост цен пришелся на тот период, когда объем предложения на рынке загородной недвижимости сокращался: количество предложений уменьшилось на 18,3%, что эквивалентно 11199 объектам.

В структуре предложения по категориям объектов, отметил Владислав Луцков, руководитель Аналитического консалтингового центра компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", доминируют коттеджи вне КП и ДСК - 51%. Меньше всего представлены таунхаусы: их доля составляет порядка 1,8%. Вместе с тем, стоимость квадратного метра в таунхаусах выше, чем в остальных категориях загородного жилья - $ 2037.

Структура предложения с точки зрения удаленности от МКАД была достаточно стабильной в течение всего исследуемого периода: традиционно преобладают объекты в 16-30 километровой зоне. Меньше всего объектов расположено в зоне от 61 до 100 км - 11,8%.

В ценовом срезе бесспорным лидером является Рублево-Успенское направление - $ 2692. Однако наибольший ценовой прирост в III квартале 2006 года зафиксирован на Курском направлении - 29%.

Мониторинг предложения на рынке загородного жилья Московской области в III квартале 2006 года (скачать демо-версию)

По вопросам приобретения полной версии этого аналитического исследования или заказа аналогичных просим обращаться по телефону (495) 777-33-03, доб. 3755 или оставить заявку.

Аналитический консалтинговый центр "МИЭЛЬ"

Холдинг «МИЭЛЬ» — поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. На российском рынке «МИЭЛЬ» работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.

«МИЭЛЬ» осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них — первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также малоэтажное строительство.

Холдинг «МИЭЛЬ» включает сеть из порядка 80 офисов недвижимости, расположенных в Московском регионе, а также в других городах России — Омск, Барнаул, Кемерово, Ростов-на-Дону. «МИЭЛЬ» входит в число крупнейших компаний России: 131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала «FORBES», 260 место по данным РА «Эксперт».

Одним из крупнейших проектов, реализуемых «МИЭЛЬ» в настоящее время является строительство жилого микрорайона «АВАНГРАД» общей площадью более 1 млн.кв.м в г.Омске. «АВАНГРАД» был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.

Веб-дизайн, разработка сайта, поддержка сайта, интернет-маркетинг - Текарт.
Rambler's Top100 Service Рейтинг@Mail.ru
Номер посетителя: 3