Продажа домов в коттеджном поселке (КП) Лесная бухта #177
Новорижское ш., 49 км от МКАД










Цены объекта:
коттедж 10.300 млн.руб.
коттедж 10.300 млн.руб.
Купить
К продаже предлагаются: Коттедж
Клубный поселок "Лесная бухта" на берегу Истринского водохранилища - тихая, укромная гавань, раскинувшаяся на территории 9,9 га. в 50 километров от МКАД
"Лесная бухта" расположена в удивительном уголке Подмосковья, знаменитом не только природными красотами, но и историческим наследием. Здесь расположен знаменитый на всю Россию Ново-Иерусалимский монастырь и Церковь Спаса Преображения.
Берег Истринского водохранилища, на котором расположился поселок "Лесная бухта", по-праву считается фешенебельным местом. У нас респектабельные "соседи" - пятизвездочный отель "Мистраль" и отель "Авантель", и жители "Лесной бухты" всегда могут посетить их оздоровительные и развлекательные центры. Так же рядом конно-спортивный клуб, горнолыжный спуск, возможности устроить сафари на гидроциклах, серфинг, полет на параплане.
От границы посёлка до берега Истринского водохранилища 150 метров!!! Есть свой выход к воде с оборудованной зоной отдыха, планируется собственный причал.
Коттеджный Поселок Московская Область, Истринский Район, Сельское поселение Бужаровское, Деревня Лечищево: дополнительное описание
Описание конструкции домов.
Фундамент - буронабивные сваи глубиной 2 метра, ростверк.
Плиты перекрытия - железобетонные с армированием,
Наружные стены - Газосиликатные блоки + облицовочный кирпич.
Кровля - деревянные стропила обработаны антипожарным и антисептиковым составами. Покрытие кровли - мягкая черепица.
Внутренние помещения дома сдаются без отделки (в виде кирпичной кладки, монолитных колонн и перекрытий), межкомнатные перегородки и лестницы не устанавливаются.
Фасадная поверхность - Внешние стены облицованы декоративным кирпичом, фундамент облицован искусственным камнем.
Окна - двойные стеклопакеты Rehau.
Входная дверь - временная металлическая.
Коммуникации и инженерные системы:
Водопровод холодного водоснабжения - от водозаборного узла поселка.
Канализация. Производится подключение к септику.
Газоснабжение. Выполняется ввод газовой трубы низкого давления в дом, установка счетчика газа, подключение к газовому котлу. Получение сопутствующей разрешительной документации производится за счет Застройщика.
Электричество. Производится разводка до щита на 1-ом этаже. Установленная электрическая мощность -8кВа. Оформление договора на покупку электроэнергии с энергосбытовой организацией осуществляется за счёт Застройщика.
Отопление. Устанавливается газовый котел двухконтурного многоступенчатого типа соответствующий требованиям проекта и действующих СНиПов. Внутренняя разводка отопления, установка радиаторов не осуществляется.
В стоимость объекта входит:
- участок, оформленный в собственность;
- дом (оформление в собственность) под черновую отделку, со стеклопакетами, входной дверью, мягкой кровлей, котлом, коммуникациями, введенными внутрь дома;
подведенные к каждому дому электричество, водопровод, газовое отопление, газовый котел;
забор mini.
Коттеджный Поселок Московская Область, Истринский Район, Сельское поселение Бужаровское, Деревня Лечищево: коммуникации
1. Энергоснабжение домов. Получены ТУ МОЭСК на поселок.
Установленная мощность на дом составляет 8 кВт. Напряжение в сети 220 В.
Прокладка силовых высоковольтных линий и низковольтных линий энергоснабжения участка и наружного освещения проводятся под землёй, параллельно общим дорогам.
2. Газоснабжение домов. Получены ТУ Мособлгаз на подключение домов поселка.
Врезка производится силами и за счет Застройщика поселка. Оформление документов, необходимых для врезки, осуществляется силами и за счёт Застройщика поселка.
3. Водоснабжение домов. Получена лицензия на недропользование, устроены и зарегистрированы 2 артезианские скважины. Построен ВЗУ. В состав узла входит такое оборудование, как системы учета воды, водоподготовки и очистки, погружные насосы, резервуар пожарного запаса и питьевой воды. Предусмотрена насосная станция второго подъема для подачи воды жителям поселка. В составе ВЗУ находятся средства автоматики и безопасности, а также пожарные насосы и станция пожаротушения. ВЗУ спроектирован и построен в соответствии с требованиями санитарной безопасности согласно СанПиН.
Врезка в систему водоснабжения производится силами и за счет Застройщика поселка.
4. Хоз-бытовая канализация.
Канализация для каждого дома индивидуальна и выполнена в виде септика, предназначенного для сбора и очистки хозяйственно-бытовых сточных вод при отсутствии центральной системы канализации. В работе септика заложен принцип гравитационного отстаивания и биологической доочистки с использованием биоферментных препаратов, а также почвенных естественных и принудительных методов доочистки. Септик устанавливается на участке дома. Установка септика производится силами и за счет средств Застройщика.
5. Ливневая канализация.
Для отвода дождевых и талых вод с территории коттеджного посёлка сооружается водосток (закрытый и открытый из ж/б лотка) с монтажом необходимого количества дожде - приёмных решеток и строительством локальных очистных сооружений со сбросом очищенных вод на рельеф за территорию посёлка.
Коттеджный Поселок Московская Область, Истринский Район, Сельское поселение Бужаровское, Деревня Лечищево: инфраструктура
- Административное здание
- 2 КПП охраны
- Ресторан
- Детская и универсальная спортивные площадки
- Отделение банка "Стратегия"
- Благоустроенная Прогулочная зона на берегу Истринского водохранилища. Оборудованный пляж, причал для яхт и катеров, ночное освещение, беседки.
- Мини маркет.