Продажа домов в КП Пушкинские Пруды, #162
Ярославское ш., 17 км от МКАД
Клубный поселок "Пушкинские пруды" находится в 17 км от Москвы по Ярославскому шоссе и в 2 км от г. Пушкино Московской области по Красноармейскому шоссе. Малая удаленность от г. Пушкино дает возможность жителям стоящих в сосновом лесу коттеджей и таунхаусов без ограничений пользоваться всей инфраструктурой города. Обширная инфраструктура самого клубного поселка "Пушкинские пруды"позволяет его жителям максимально комфортно решать свои бытовые вопросы даже не выезжая за территорию.
Поселок "Пушкинские пруды" находится в сосновом лесу, в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья и Московской области - в районе г. Пушкино. В Пушкинском районе Московской области и на близлежащем отрезке Ярославского шоссе отсутствуют какие-либо вредные производства. Все коттеджи и таунхаусы находятся в лесном массиве. При строительстве коттеджного поселка "Пушкинские пруды" максимально сохранен естественный ландшафт и зеленые насаждения. Неподалеку от поселка расположено Учинское водохранилище. Непосредственно возле поселка Чистые пруды расположен санаторий "Пушкино", услугами которого вправе пользоваться жители клубныого поселка"Пушкинские пруды". Все вышеуказанные факторы делают место нахождения поселка идеальным для проживания в коттеджах и таунхаусах и приятного отдыха в сосновом подмосковном лесу.
Коттеджи
- Фундамент - монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 300 мм.
- Наружные стены - трехслойные, толщиной 640 мм: до отметки -1,320 - из монолитного железобетона толщ. 400 мм с эффективным утеплением экструдированным пенополистиролом толщиной 120 мм до уровня земли и прижимной стенкой из кирпича керамического толщиной 120 мм; выше отметки - 1,320 - из камней бетонных стеновых с эффективным утеплением пеноизолом толщиной 120 мм и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120 мм.
- Гидроизоляция - фундаментной плиты и наружных железобетонных стен цокольного этажа - проникающая; швов и стыков в монолитном железобетоне - гидроизоляционный шнур; прижимной стенки из кирпича - обмазочная битумной мастикой за 2 раза.
- Внутренние стены и перегородки - из керамического кирпича и камней бетонных стеновых.
- Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
- Перекрытие - над цокольным и первым этажом - сборные железобетонные плиты толщ. 220 мм.
- Кровля - с покрытием из мягкой черепицы по деревянным стропильным конструкциям с утеплением и звукоизоляцией из минераловатных плит на основе базальтовых пород толщиной 200 мм.
- Водосток с кровли - наружный организованный по водосточным желобам и трубам с водоотводом на отмостку.
- Внутренняя отделка - оштукатуривание и перетирка стен и перегородок.
- Основание под полы - в помещениях 1-го и 2-го этажа - железобетонные плиты перекрытия; в цокольном этаже - фундаментная плита.
- Оконные блоки - двухкамерные стеклопакеты из ПВХ профиля с оконным отливом.
- Входные двери - металлические, не утепленные, окрашенные.
- Гаражные ворота - секционные утепленные с ручным приводом.
- Наружная облицовка цоколя, гаража - плитка из искусственного камня.
- Наружная отделка стен 1-го и 2-го этажа - стены из лицевого керамического кирпича - пропитка
гидрофобизирующими составами; стены из рядового керамического кирпича - штукатурка цементно-песчаным раствором, с последующей окраской.
- Подготовка под отмостку - бетонная толщиной 40 мм по щебеночному основанию.
- Ограждение крыльца входа и балконов - металлическое окрашенное.
Коммуникации
— Отопление — установка отопительного газового котла с разводкой по комнатам армированных полипропиленовых труб по плитам перекрытий 1-го и 2-го этажей, а так же по опорам в цокольном этаже, с установкой стальных приборов отопления. — Холодное водоснабжение — централизованное, ввод в КОТТЕДЖ и устройство стояков из полипропиленовых труб во внутренних стенах 1-го и 2-го этажей. — Горячее водоснабжение — от бойлера, установленного в котельной, с устройством стояков из армированных полипропиленовых труб во внутренних стенах 1-го и 2-го этажей. — Вентиляция — естественная, посредством устройства вентканалов во внутренних стенах из помещений санузлов, сауны, котельной, постирочной и кухни. — Канализация — устройство стояков во внутренних стенах 1-го и 2-го этажей с установкой тройников, установкой обратного клапана в цокольном этаже, и сбросом в уличную сеть канализации. — Газоснабжение — от ГРП и ввод в КОТТЕДЖ с разводкой до котла и кухни. — Электроснабжение — ввод в КОТТЕДЖ от подстанции, с установкой монтажного щита.
Ограждение территории земельного участка — со стороны улицы — металлическое сквозное с бетонным цоколем с въездными воротами и калиткой, между участками — разделительное металлическое сквозное;
Подход к дому и подъезд к гаражу — подготовка из песчано-гравийной смеси.
Инфраструктура
— посёлок имеет управляющую компанию, обеспечивающую круглосуточную охрану как коттеджей и таунхаусов, так и всей территории клубного поселка (с использованием систем видеонаблюдения и сигнализации, патрулирования территории поселка), а так же функционирование систем жизнеобеспечения поселка. Непосредственно на территории клубного комплекса «Пушкинские пруды» будут располагаться:
— детский сад;
— начальная школа;
— детская игровая площадка;
— спортивные игровые площадки;
— фитнес клуб;
— ресторан;
— автомойка;
— минимаркет;
-Жителям клубного поселка «Пушкинские пруды» предоставлена возможность посещать территорию санатория «Пушкино» (в прошлом санаторий ЦК КПСС; лечебный профиль санатория — заболевания сердечно-сосудистой системы, нервной системы, органов дыхания, нарушения обмена веществ и эндокринной системы), находящегося напротив поселка, а так же пользоваться его инфраструктурой, которая включает в себя:
— киноконцертный зал;
— бар;
— сауна с джакузи;
— бассейн (25 м) с подводным массажем и каскадным душем;
— солярии, тренажерный зал, спортивный зал, 2 теннисных корта,
— оранжерея, дендрарий, сад;
— комплекс озер;
(495) +7 (495) 777-33-44
Заявка на просмотр
Похожие предложения
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|